【招商主管QQ958337】摩登5官网平台首页,指定招商主管QQ958337,提供摩登5平台注册开户地址,摩登5登录入口及摩登5指定注册登录首页,是一家专注社会安全资讯平台。

摩登5开户28亿!198米地标!广州首现旧城混合改造,周边房价5万+! … 社会

摩登5开户 摩登5开户 2个月前 (02-28) 8次浏览

摩登5开户地址

广州首个混合旧改项目来啦!

2月26日,广州公共资源交易中心公告,越秀区南洋电器厂及周边更新改造项目正式招标改造主体。

该项目改造面积约37326㎡,涉及居民户数1310户,改造成本约28.15亿,是广州第一个公开招标的旧城混合改造项目。

>

摩登5开户注册位于广州市越秀区中心区,东风东路与黄华路交界处,东至黄华路,南至东风东路,西至东濠涌高架,北至金濠大厦,周边有广州市委、省府大院、广东省公安厅、省委党校等。

>

地块规划调整

将建198米地标建筑!

广州南洋电器厂成立于1948年,是广东省最大的电器成套装置和高低压电器元件的国有企业。。

>

△图源:网络

按照规划,改造以后项目规划总计容建面约27.8271万㎡。

规划建设

1、住宅约134037㎡:摩登5开户注册中安置住宅约98037㎡、融资住宅约36000㎡(含无偿移交政府统筹的人才公寓约6000㎡);

2、公建配套约17744㎡;

3、商业办公约126490㎡:摩登5开户注册中回迁办公约40000㎡、安置商业约133㎡、融资办公约76357㎡、融资商业约2410㎡、融资产业配套商业约7590㎡。

在改造过程中,北侧AD010909、AD010910地块用地性质调整为二类居住用地兼容商业设施用地,容积率由3.5调整为6.6,建筑限高调整为120米,建筑密度调整为50%,绿地率调整为15%。

>

而南侧AD010911地块用地性质调整为商务设施用地,容积率由3.0调整为11.1,建筑限高调整为198米,建筑密度调整为50%,绿地率调整为15%。

也就是说,该项目将建设一栋198米高的“越秀之心”的商务地标建筑。

项目用地分两期建设

周边二手房价5万+!

据介绍,项目用地分两期建设,初步计划一期安置南洋电器厂地块住宅、商业及办公,二期安置摩登5开户注册余住宅。

>

要知道,目前南洋电器厂周边主要以老旧的二手房为主,二手均价在5万/㎡左右。

稍远一点的保利中环广场、珠光小北御景等较新点的电梯房,二手均价已高达8万-9.7万元/㎡。

如果去到淘金片区,直线距离约1.3公里的一手楼盘淘金半山豪庭,在售产品均价已达10万元/㎡。

可想而知,对于越秀老城如此核心位置的旧改项目,南洋电器厂的身价不菲。

同意率超90%

越秀地产已介入?

摩登5开户注册实,早在2015年,《广州南洋电器厂升级改造试点项目方案》就经广州市土地管理委员会2015年第六次会议审议通过,会议原则同意该项目由广州南洋电器有限公司为主体,以自筹资金、自行改造的方式在产权不变、改造主体不变、建筑主体结构不变以及建筑面积不增加的前提下进行改造。

如今,项目已完成改造意愿表决工作,改造范围内同意改造的户数占比超过90%;已完成控规调整,开发建设条件已经确定。对于竞标的企业,也设置了一定的门槛。

招标公告要求改造主体须为近3年内获中国企业联合会评定为中国企业500强、中国制造业企业500强前200位的企业,且为近3年内获广东省企业联合会评定为广东制造业100强、从事智能设备制造业的企业。

目前有消息传出,国企越秀地产此前已介入该项目的前期工作。

具体该旧改项目最终由谁操刀,3月29日见分晓!

标签:南洋 越秀 改造 调整 广州

本文地址:http://www.hdjbxg.com/shehui/gwrjqmpmn.html 转载请注明出处

上一篇: 重庆金德凯顿观澜国际幼稚园开展巴渝文化探索之旅
下一篇: 【招生】国家承认、免试入学!国家开放大学(广州)花都分校2021春季招生啦~


摩登5官网平台_注册登录首页_社会资讯网
如未注明 , 均为原创丨本网站采用BY-NC-SA协议进行授权
转载请注明原文链接:摩登5开户28亿!198米地标!广州首现旧城混合改造,周边房价5万+! … 社会
喜欢 (0)